マンション 買取 査定を一社に絞り込むリスク

マンションの買取査定は一社で判断してはダメ!?

マンションの買取査定を一社で判断するの大変危険です!

足元をみられ安く買い叩かれてしまうこともよくありがちです。

買取額は業者によって100万円以上差が出ることも珍しくありません。

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マンションの買取査定を一社に絞り込むリスク は想像以上に大きい

マンションの買取査定を一社に絞り込むリスク

せっかく購入したマンションも何らかの理由で手放さなければいけない事があるでしょう。

 

マンションの売却の仕方の一つとして、不動産業者に買い取って貰うという方法があります。

 

これは、業者に仲介して貰い売却相手を探すのではなく、業者に買い取って貰うという事なので、直ぐにマンションを手放す事が出来て、更に直ぐに現金が手に入るというメリットがあります。

 

その代わり、相場の6〜7割の価格でしか一般的には買い取って貰う事が出来ないのが普通です。

 

マンションの状態や買取を行う不動産業者によっては、更に下値になってしまう事もあるのです。

数百万単位でのお金のやり取りを失敗しないために

マンションの買取査定を一社に絞り込むリスク

しかし、そうはいってもマンションの様な不動産の場合はいくら安いといっても、少なくとも数百万単位でお金のやり取りがあります。

 

ですから、まずマンションを売却したいと思ったら不動産業者に査定をして貰う事がとても大切になるんですね。

 

査定価格次第では、やっぱりマンションを手放す事を止めるという選択肢も出てくるかもしれません。

 

そんな大切なマンションの買取査定ですが、一体どの様にして依頼するのが一番メリットが高いか考えた事がありますか?

 

もしかしたら、知り合いから紹介して貰った不動産業者だったり、近場の不動産業者一社のみに査定を依頼しようと考えてはいないでしょうか?

 

マンションの買取査定をたったの一社のみに絞りこんで行う事は、
非常に危険です。

 

査定価格なんてどこも同じ様なものでしょ?なんて思ったら大間違いなのです。

 

同じ様にマンションの買取を行っている不動産業者でも、得意な地域や間取りは異なります。

 

例えば、ファミリータイプの物件の売却や取り扱いに強い業者もあれば、単身用の物件に強い業者もあり業者によって特徴が異なっているのです。

 

自分達が得意としている物件ならば、業者側も買取のリスクが低いため、買取価格も高くなるでしょう。

 

また、たまたま不動産業者側とのニーズにあったマンションならば、通常より高く買い取って貰える事もあります。

 

でも、もし一社にのみ査定を依頼したとしたら、
そもそもその査定価格が高いのか安いのかさえ分からないとは思いませんか?

 

特に、不動産売却に知識のない人にとっては、「このマンションはこの価格でしか買い取れません」と言われれば、そんなものかと思ってしまうでしょう。

 

もしかすると、その査定価格は相場よりもずっと低い可能性だってあるのです。

 

また業者側も他に査定を依頼していないと分かれば、出来るだけ安い価格で買取たいと思うのが本音です。

 

そういった意味でも、マンションの買取は一社のみだと、損をしてしまう可能性が高いのです。

 

そういった買い叩かれのリスクを防ぐためにも、
買取査定を一社にのみ絞り込むのは控えた方が賢明でしょう。


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