マンション 買取 買取と仲介

マンションの買取査定は一社で判断してはダメ!?

マンションの買取査定を一社で判断するの大変危険です!

足元をみられ安く買い叩かれてしまうこともよくありがちです。

買取額は業者によって100万円以上差が出ることも珍しくありません。

無料一括査定を賢く利用しイチバン高く買取してもらえる不動産業者を見つけましょう。

高額査定を引き出す無料一括査定はこちら

マンションの買取と仲介の違いとは?

マンションの買取 買取と仲介

マンションの売却方法として買取と仲介の2つがあります。

 

どちらも耳にするフレーズだと思いますが、意味合いが全く異なります。

 

 

マンションの買取とは、買取業者が提示した買取価格で基本的には売買を行うことになります。

 

マンションの買取 買取と仲介

 

マンションの仲介とは、売主の売却希望価格と不動産業者の相場で折り合いをつけ、買主が現れるのを待つことになります。

 

マンションの買取 買取と仲介

 

マンションの売却は買取と仲介のどちらにするべき?となる訳ですが、決め方で最も重要なのは日程の考え方になります。

 

日程とは

 

売却までの期間をいつまでとして考えているのか?

 

現金がいつまでに必要なのか?

 

この2つが大きく影響してきます。

 

 

仕事の都合で大至急売却しないといけない。

 

家庭の事情で大至急引っ越さないといけない。

 

など、とにかく急いでいる場合は買取を選択することが賢明でしょう。

 

契約から現金を手に入れるまで、早ければ数日で完了します。

 

 

反対に急がないので、とにかく出来る限り高く売却したい場合は仲介を選択するほうがよいでしょう。

 

一般的には買取よりも仲介のほうが高く売れるケースが多いのですが、売主の売却希望価格と不動産業者の査定価格とさらに買主の購入希望価格が折り合わないと売却が成立しません。

 

売主の売却希望価格は相場からずれていることが多く、また買主は出来る限り安くおさえたいということもあり、売却までに相当な時間を要することも少なくないようです。

 

それでも売却できればよいのですが、物件によっては売却価格を買主が現れる価格まで下げないといけないこともあったりと、意向に沿わなくなる事態もあるようです。


マンションの買取査定は信頼できる業者選びが必須です!

信頼できる業者を自分が足を運んで探し回る時代はもう終わりました。

当サイトが紹介する無料一括査定なら
優良企業だけ参加しているため悪徳業者に騙されることは皆無です。

「イエイ」の信頼できる無料一括査定はこちら


TOP